Может ли гражданин сдавать в аренду помещения, если здание находится в собственности, а земля, на которой стоит здание, принадлежит другому собственнику?

В соответствии с ч. 3 ст. 652 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ (ред. от 24 июня 2025 г., с изм. от 09 июня 2026 г.) аренда здания или сооружения, находящегося на земельном участке, не принадлежащем арендодателю на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором с собственником земельного участка. Таким образом, собственник здания вправе передать в аренду помещение без согласия собственника земельного участка, на котором такое здание расположено.