Могу ли я приватизировать комнату в общежитии, которая принадлежит мне по договору социального найма?

В соответствии со ст. 4 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 (ред. от 11 июня 2021 г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения общежитий не подлежат приватизации. Жилые помещения в общежитиях отнесены к специализированному жилищному фонду, который представляет собой совокупность жилых помещений государственного и муниципального жилфондов (ст. 19, ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ (ред. от 04 августа 2026 г.)(с изм. и доп., вступ. в силу с 01 сентября 2026 г.). Такие помещения предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Чтобы жилые помещения, использовавшиеся в качестве общежитий, можно было приватизировать, необходимо, чтобы они находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям/учреждениям, и были переданы в ведение органов местного самоуправления. Если общежитие, в котором Вы проживаете, относится к таковым, то вне зависимости от даты его передачи в муниципальную собственность и даты предоставления гражданам применяются нормы жилищного законодательства о договоре социального найма, и, соответственно, такое помещение уже можно приватизировать на общих условиях (ст. 7 Закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»).