Проживаю в квартире по договору соц. найма. Обязан ли наймодатель жилого помещения производить ремонт этого помещения?

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188 (ред. от 04 августа 2026 г.) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01 сентября 2026 г.) (далее – ЖК РФ) наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения. В то время, как наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан проводить текущий ремонт жилого помещения (п.4 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ). К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения). Если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельных конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме или оборудования в нем либо связано с производством капитального ремонта дома, то они производятся за счет наймодателя организацией, предложенной им (Постановление Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. № 315 «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения») Таким образом, наймодатель обязан своевременно проводить капитальный ремонт жилого помещения. Текущий ремонт жилого помещения выполняется нанимателем за свой счет.