Войти/Зарегистрироваться

У меня в квартире потек кран, который перекрывает холодную воду на общем стояке, я вызвала сантехника из жэка. Должна ли я оплачивать его услуги, или они включены в содержание и обслуживание дома?

В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ (ред. от 08 августа 2024 г.) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01 сентября 2024 г.), управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. А также в приложении № 4 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», приведен перечень обязательных услуг по содержанию домов, которые должна выполнять управляющая организация. В перечень включен ремонт оборудования, расположенного в квартире, но являющегося общедомовым имуществом. Данные работы управляющая компания должна делать без дополнительной платы, так как ежемесячно Вы за это оплачиваете коммунальные услуги. Но если ремонт касается непосредственно имущества собственника квартиры (например, прочистить засор в ванной), то услуги сантехника должны быть оплачены дополнительно. Таким образом, если заявка подана об устранении протечки крана по общему стояку, то оплачивать услуги сантехника Вы не должны.
Все вопросы
Жилье и ЖКХ
Единый портал по
правовому просвещению и
оказанию правовой помощи
в Нижегородской области
Авторизация
Войти как пользователь: