Живем в многоквартирном доме, сосед организовал на общей парковке себе место, поставил парковочный барьер. Законно ли это? Куда обратиться?

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ (ред. от 04 августа 2026 г.) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01 сентября 2026 г.) (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, и расположенные на указанном земельном участке объекты. При этом, по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. В данном случае, если участок под машино-место не выделен соседу по решению общего собрания собственников, такие действия будут признаваться уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг. Таким образом, в случае, если общее собрание собственников не давало согласия на отчуждение части земельного участка конкретному лицу, то оборудование последним личной парковки незаконно. По данному вопросу можете обратиться в Вашу управляющую организацию.