Вопрос-ответ

В соответствии со ст. 24 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188 ФЗ (ред. от 04 августа 2026 г.) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01 сентября 2026 г.)(далее – ЖК РФ) отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение допускается в случае: 1) непредставления документов, указанных в ст. 23 ЖК РФ, обязанность по представлению которых возложена на заявителя; 1.1) поступления в орган, осуществляющий перевод помещений, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение в соответствии с ч. 2 ст. 23 ЖК РФ, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий перевод помещений, после получения указанного ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение в соответствии с частью 2 статьи 23 ЖК РФ, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления; 2) представления документов в ненадлежащий орган; 3) несоблюдения условий перевода помещения, предусмотренных статьей 22 ЖК РФ; 4) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме требованиям законодательства. Отметим, что решение об отказе в переводе помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, указанные выше.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ (ред. от 04 августа 2026 г.) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01 сентября 2026 г.)(далее - ЖК РФ) временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Поскольку Ваш сын уже длительное время не проживает в квартире, Вы вправе потребовать в судебном порядке признать его утратившим право на жилое помещение. При рассмотрении дела суд должен будет выяснить, по какой причине ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд постоянный или временный характер, есть ли в квартире его вещи, не был ли его выезд следствием конфликта, чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли ответчик право пользования другим помещением, оплачивает ли он коммунальные услуги. Таким образом, для получения положительного решения суда, Вам нужно будет доказать, что ответчик уже давно добровольно выехал из квартиры, забрал свои вещи, никаких препятствий Вы ему не чинили, коммунальные услуги он не оплачивает. Вам обязательно потребуется привести в суд свидетелей, которые часто бывают у Вас дома и смогут подтвердить, что ответчик в квартире не бывает и его вещей там нет. После снятия сына с регистрации Вы сможете зарегистрировать в квартире жену.

В соответствии с п. 2 ст. 17 Закона РФ от 07 февраля 1992 г. N 2300-1 (ред. от 28 декабря 2025 г., с изм. от 17 февраля 2026 г.) "О защите прав потребителей" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01 сентября 2026 г.) иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены по выбору истца в суд по месту: нахождения организации, а если ответчиком является индивидуальный предприниматель, - его жительства; жительства или пребывания истца; заключения или исполнения договора. Если иск к организации вытекает из деятельности ее филиала или представительства, он может быть предъявлен в суд по месту нахождения ее филиала или представительства. Таким образом, Вы вправе подать исковое заявление о защите прав потребителей по Вашему выбору, соответственно по месту Вашего пребывания.

В соответствии со ст. 7 Закона Нижегородской области от 28 ноября 2002 г. № 71-З (ред. от 07 февраля 2025 г.) «О транспортном налоге» льготы по уплате транспортного налога распространяются на одно транспортное средство, зарегистрированное на пенсионера, с мощностью двигателя до 150 л.с. Ставка налога на одну лошадиную силу снижается на 50%. В случае превышения предельной величины мощности двигателя соответствующего транспортного средства налог уплачивается на общих основаниях. Таким образом, Ваш дедушка, имея в собственности легковой автомобиль, мощностью 100 л.с., заплатит транспортный налог на 50% меньше.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 ноября 2017 г. № 48 "О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате." действия заемщика, состоящие в получении наличных либо безналичных денежных средств путем представления банку или иному кредитору заведомо ложных и (или) недостоверных сведений с целью безвозмездного обращения денежных средств в свою пользу или в пользу третьих лиц при заведомом отсутствии у него намерения возвратить их в соответствии с требованиями договора, подлежат квалификации как мошенничество в сфере кредитования, ст. 159.1 Уголовного кодекса РФ (ред. от 09 апреля 2026 г.).

Согласно ст. 723 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ (ред. от 24 июня 2025 г., с изм. от 09 июня 2026 г.), если подрядчик выполнил работу с нарушениями, заказчик вправе потребовать: - безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; - соразмерного уменьшения цены договора; - возмещения расходов на устранение недостатков, если заказчик устранит их сам или привлечёт другого специалиста. Нарушения необходимо зафиксировать. Для этого составить акт с участием свидетелей. В акте подробно описать дефекты (неровные стены, отваливающаяся плитка и т. д.), указать дату и место составления, подписи сторон и свидетелей. Иногда может потребоваться экспертиза качества выполненных работ. Если подрядчик отказывается подписывать акт, сделать это в одностороннем порядке в присутствии свидетелей и зафиксировать отказ в документе. Далее можно: направить подрядчику письменную претензию с требованием устранить недостатки или компенсировать расходы; если претензия проигнорирована, обратиться в суд. В исковом заявлении указать требования, приложить акт, фото- или видеодоказательства, договор подряда.

В соответствии ч. 2 ст. 22 Федерального закона от 28 декабря 2013 г. № 400-ФЗ (ред. от 20 февраля 2026 г.) "О страховых пенсиях" в случае отказа в удовлетворении заявления о назначении страховой пенсии, заявления о переводе на страховую пенсию или заявления о переводе с одного вида страховой пенсии на другой орган, осуществляющий пенсионное обеспечение, не позднее чем через пять рабочих дней после дня вынесения соответствующего решения извещает об этом заявителя с указанием причины отказа и порядка его обжалования и одновременно возвращает все представленные им документы. Таким образом, при отказе в удовлетворении заявления ТО СФР должен известить об этом заявителя не позднее чем через пять рабочих дней со дня вынесения решения.

В соответствии со ст. 31 Федерального закона от 17 июля 1999 г. № 176-ФЗ (ред. от 26 июля 2026 г.) "О почтовой связи" абонентские почтовые шкафы устанавливаются строительными организациями на первых этажах многоэтажных жилых домов. Расходы на приобретение и установку абонентских почтовых шкафов включаются в смету строительства этих домов. Представители организаций федеральной почтовой связи участвуют в работе комиссий при принятии в эксплуатацию жилых домов. Обслуживание, ремонт и замена абонентских почтовых шкафов возлагаются на собственников жилых домов или жилищно-эксплуатационные организации, которые обеспечивают сохранность жилых домов и надлежащее их использование, и осуществляются за счет собственников жилых домов. Таким образом, почтовые ящики относятся к общему имуществу многоквартирного дома, обслуживать их должны управляющая организация, с которой у собственников помещений в многоквартирном доме заключен договор управления таким домом, ТСЖ (жилищный кооператив, иной специализированный кооператив) или иные лица, выполняющие работу по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 11, 232 Трудового кодекса Российской Федерации от 30 декабря 2001 г. № 197-ФЗ (ред. от 25 мая 2026 г. ) положения трудового законодательства о материальной ответственности распространяются только на трудовые отношения и не применяются к договору гражданско-правового характера. Таким образом, работодатель может привлечь к материальной ответственности только работника, с которым заключен трудовой договор.

В соответствии с абз. 3 ч. 1 ст. 25 Федерального закона от 10 декабря 1995 г. № 196-ФЗ "О безопасности дорожного движения" (ред. от 28 ноября 2025 г., с изм. от 07 апреля 2026 г.) (далее - ФЗ № 196) автомобили (за исключением транспортных средств категории "A"), разрешенная максимальная масса которых не превышает 3500 килограммов и число сидячих мест которых, помимо сиденья водителя, не превышает восьми; автомобили, сцепленные с прицепом, разрешенная максимальная масса которого не превышает 750 килограммов; автомобили , сцепленные с прицепом, разрешенная максимальная масса которого превышает 750 килограммов, но не превышает массы автомобиля без нагрузки, при условии, что общая разрешенная максимальная масса такого состава транспортных средств не превышает 3500 килограммов относится к категории B. В соответствии со ст. 26 ФЗ № 196 лица, достигшие 17 лет, допускаются к сдаче экзаменов на право управления транспортными средствами категорий "B", "C" и подкатегорий "B1", "C1". Право на управление транспортными средствами категорий "A", "B", "C" и подкатегорий "B1", "C1" - предоставляется лицам, достигшим 18 лет. При этом в соответствии с ч. 1 ст. 26 ФЗ № 196 к сдаче экзаменов допускаются лица, достигшие установленного возраста, имеющие медицинское заключение об отсутствии противопоказаний к управлению транспортными средствами, прошедшие в установленном порядке соответствующее профессиональное обучение в организациях, осуществляющих образовательную деятельность и реализующих основные программы профессионального обучения водителей транспортных средств соответствующих категорий и подкатегорий. Таким образом, он сможет сдать экзамен тогда, когда ему исполнится 17 лет, но ездить сможет лишь по до достижения возраста 18 лет.