Как наследуется приватизированная квартира, если есть свидетельство о собственности?

Наследование приватизированной квартиры, если право собственности наследодателя на нее или на долю в праве общей собственности на нее зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, происходит в общем порядке. Наследование такой квартиры может быть как по завещанию в соответствии с гл. 62 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть третья) от 26 ноября 2001 г. № 146-ФЗ (ред. от 08 августа 2024 г.)(далее - ГК РФ), так и по закону согласно очередям наследования (гл. 63 ГК РФ). Если в такой квартире проживают лица, отказавшиеся от приватизации, наследник не имеет права выселить их, так как такие лица сохраняют бессрочное право пользования этой квартиры даже в том случае, если они перестали быть членами семьи собственника жилого помещения. Основанием для регистрации за наследником права собственности (общей долевой собственности, совместной собственности) на жилое помещение служит свидетельство о праве о праве на наследство по завещанию или по закону, выданное нотариусом.